5 Rue des Fauvettes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Rue des Fauvettes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 9 logements - 507 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 540AS, - Parcelle n°0839 - Feuille 540AS, - Parcelle n°0755 - Feuille 540ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 364 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 437 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 245 mètres
Ventes au 5 Rue des Fauvettes
Les 2 ventes au 5 Rue des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Fauvettes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 5 Rue des Fauvettes se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Fauvettes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Fauvettes se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -14.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
