40 Rue des Semailles, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Semailles, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°50 et de 1.47 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Semailles, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Dessinguez.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 460ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Progres à 167 mètres
- - Dunkerque à 3760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1063 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 1150 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 4106 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 2803 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 643 mètres
- - Ecole primaire Paul Dessinguez à 396 mètres
Ventes au 40 Rue des Semailles
Une vente a été recensée au 40 Rue des Semailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Semailles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Semailles par rapport à la voie
Sur Rue des Semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 40 Rue des Semailles se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Semailles par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Semailles se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -4.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Semailles
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Semailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Semailles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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