15 Rue du Comptoir Linier, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Comptoir Linier, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Comptoir Linier, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quai Wilson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 805 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 540AN, - Parcelle n°0240 - Feuille 540AN, - Parcelle n°0238 - Feuille 540ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 297 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 213 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Comptoir Linier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Comptoir Linier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Comptoir Linier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Comptoir Linier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Comptoir Linier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Comptoir Linier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Comptoir Linier dans son marché local
Prix du 15 Rue du Comptoir Linier par rapport à la voie
Sur Rue du Comptoir Linier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 15 Rue du Comptoir Linier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Comptoir Linier par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Comptoir Linier se situe 34 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 35.28 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Comptoir Linier à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Comptoir Linier est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
