41 bis Rue du Contour du Sud, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue du Contour du Sud, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°43 et de 1.32 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante tertiaire.
À propos du 41 bis Rue du Contour du Sud, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1894, situé dans le quartier Fort-Mardyck Est.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 248AC, - Parcelle n°0728 - Feuille 248ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triangle à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 459 mètres
- - Ecole primaire Paul Dessinguez à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue du Contour du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue du Contour du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue du Contour du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue du Contour du Sud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue du Contour du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue du Contour du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue du Contour du Sud dans son marché local
Prix du 41 bis Rue du Contour du Sud par rapport à la voie
Sur Rue du Contour du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 41 bis Rue du Contour du Sud se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue du Contour du Sud par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue du Contour du Sud se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -5.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
