22 Rue du Docteur Paux, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Paux, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue du Docteur Paux, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 510AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Leffrinckoucke à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 729 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 727 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Dunkerque à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Paux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Paux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Paux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Paux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Paux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Paux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Paux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Paux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 22 Rue du Docteur Paux se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Paux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Paux se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 6.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
