46 Rue du Fort Louis, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Fort Louis, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°48 et de 0.24 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 46 Rue du Fort Louis, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Basse Ville.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 100 mètres
- - Dunkerque à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 821 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Fort Louis
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Fort Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Fort Louis dans son marché local
Prix du 46 Rue du Fort Louis par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 46 Rue du Fort Louis se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Fort Louis par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Fort Louis se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -10.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
