26 Rue du Geyser, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Geyser, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue du Geyser, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 248AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Geyser
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Geyser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Geyser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Geyser, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Geyser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Geyser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Geyser dans son marché local
Prix du 26 Rue du Geyser par rapport à la voie
Sur Rue du Geyser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 26 Rue du Geyser se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Geyser par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Geyser se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -4.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
