45 Rue du Triangle, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Triangle, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°43 et de 0.13 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue du Triangle, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Dessinguez.
2 niveaux - 4 logements - 260 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 460AD, - Parcelle n°0615 - Feuille 460AD, - Parcelle n°0617 - Feuille 460AD, - Parcelle n°0616 - Feuille 460ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triangle à 115 mètres
- - Dunkerque à 3882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1167 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 1252 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 4198 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 2946 mètres
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 471 mètres
- - Ecole primaire Paul Dessinguez à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Triangle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Triangle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Triangle dans son marché local
Prix du 45 Rue du Triangle par rapport à la voie
Sur Rue du Triangle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 45 Rue du Triangle se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Triangle par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Triangle se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -26.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue du Triangle
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Triangle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Triangle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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