2 Rue Dycke, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dycke, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 15.82 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Dycke, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 540ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondez à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 805 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Copernic à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dycke
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dycke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dycke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dycke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dycke dans son marché local
Prix du 2 Rue Dycke par rapport à la voie
Sur Rue Dycke, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 2 Rue Dycke se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dycke par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dycke se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -4.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 2 Rue Dycke à Dunkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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