3 Rue Edgar Degas, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edgar Degas, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Edgar Degas, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Gobain.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 540ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaud à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1133 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 926 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edgar Degas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edgar Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edgar Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edgar Degas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edgar Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edgar Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edgar Degas dans son marché local
Prix du 3 Rue Edgar Degas par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 3 Rue Edgar Degas se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edgar Degas par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edgar Degas se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -8.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 3 Rue Edgar Degas à Dunkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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