1 bis Rue Émile Zola, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 bis Rue Émile Zola, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fort-Mardyck Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 248ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zoo à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 617 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Émile Zola, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 1 bis Rue Émile Zola se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Émile Zola par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Émile Zola se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 4.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
