16 Rue Eugène Smagghe, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Eugène Smagghe, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Rue Eugène Smagghe, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 9 logements - 471 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 540AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondez à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 814 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 734 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Eugène Smagghe
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Eugène Smagghe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Eugène Smagghe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Eugène Smagghe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugène Smagghe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugène Smagghe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Eugène Smagghe dans son marché local
Prix du 16 Rue Eugène Smagghe par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Smagghe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 16 Rue Eugène Smagghe se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Eugène Smagghe par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Eugène Smagghe se situe 34.73 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -25.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
