2 Rue Eugène Smagghe, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Smagghe, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Eugène Smagghe, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 9 logements - 471 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 540AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondez à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 793 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 704 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Smagghe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Smagghe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Smagghe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Smagghe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Smagghe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Smagghe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Smagghe dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Smagghe par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Smagghe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 Rue Eugène Smagghe se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Smagghe par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Smagghe se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -20.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
