40 Rue Franchet d'Esperey, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Franchet d'Esperey, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Franchet d'Esperey, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Louis XIV.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 460AN, - Parcelle n°0116 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Xiv à 166 mètres
- - Dunkerque à 1657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1412 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 569 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 2283 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 657 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Franchet d'Esperey
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Franchet d'Esperey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Franchet d'Esperey dans son marché local
Prix du 40 Rue Franchet d'Esperey par rapport à la voie
Sur Rue Franchet d'Esperey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 40 Rue Franchet d'Esperey se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Franchet d'Esperey par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Franchet d'Esperey se situe 34.12 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -33.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Franchet d'Esperey
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Franchet d'Esperey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Franchet d'Esperey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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