2 bis Rue Gustave Courbet, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 bis Rue Gustave Courbet, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 540ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 190 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 245 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gustave Courbet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 bis Rue Gustave Courbet se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gustave Courbet par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gustave Courbet se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 0.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
