28 Rue Jean Bart, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Jean Bart, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Quai Wilson.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 540ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 340 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 159 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin à 293 mètres
Ventes au 28 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 28 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Bart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 28 Rue Jean Bart se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Bart par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Bart se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -25.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 000 € au 28 Rue Jean Bart à Dunkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 925 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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