26 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 584 €

de 1 248 € à 2 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°25 et de 0.57 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Benoît à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 540AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Benoit à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré-Coeur à 167 mètres
- Lycée professionnel Georges Guynemer à 614 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 369 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 26 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 32.34 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 45.53 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la République, 59240 Dunkerque(1,619 €)

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Rue Roger Salengro, 59240 Dunkerque(1,429 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau

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