14 Rue Mahatma Gandhi, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Mahatma Gandhi, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Mahatma Gandhi, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 510AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Mahatma Gandhi
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Mahatma Gandhi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Mahatma Gandhi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Mahatma Gandhi, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Mahatma Gandhi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Mahatma Gandhi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Mahatma Gandhi dans son marché local
Prix du 14 Rue Mahatma Gandhi par rapport à la voie
Sur Rue Mahatma Gandhi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 14 Rue Mahatma Gandhi se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Mahatma Gandhi par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Mahatma Gandhi se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -5.51 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Mahatma Gandhi à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Mahatma Gandhi est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
