41 Rue Pasteur, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 41 Rue Pasteur, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 209 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 610 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 242 mètres
Ventes au 41 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 41 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Pasteur, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 41 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 41 Rue Pasteur se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Pasteur par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Pasteur se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -16.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
