52 Rue Pasteur, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue Pasteur, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 540AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 228 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 632 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 271 mètres
Ventes au 52 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 52 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Pasteur, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 52 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 52 Rue Pasteur se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Pasteur par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Pasteur se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -5.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 52 Rue Pasteur à Dunkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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