446 Rue Paul Dessinguez, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 446 Rue Paul Dessinguez, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°458 et de n°416 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 446 Rue Paul Dessinguez, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Dessinguez.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 460ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triangle à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 381 mètres
- - Ecole primaire Paul Dessinguez à 125 mètres
Ventes au 446 Rue Paul Dessinguez
Les 2 ventes au 446 Rue Paul Dessinguez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 446 Rue Paul Dessinguez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 446 Rue Paul Dessinguez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 446 Rue Paul Dessinguez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 446 Rue Paul Dessinguez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 446 Rue Paul Dessinguez dans son marché local
Prix du 446 Rue Paul Dessinguez par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dessinguez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 446 Rue Paul Dessinguez se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 446 Rue Paul Dessinguez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 446 Rue Paul Dessinguez se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 17.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
