474 Rue Paul Dessinguez, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 474 Rue Paul Dessinguez, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 15.56 % à celui du n°480 et de n°466.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 474 Rue Paul Dessinguez, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Dessinguez.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 460ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triangle à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 368 mètres
- - Ecole primaire Paul Dessinguez à 126 mètres
Ventes au 474 Rue Paul Dessinguez
Les 2 ventes au 474 Rue Paul Dessinguez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 474 Rue Paul Dessinguez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 474 Rue Paul Dessinguez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 474 Rue Paul Dessinguez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 474 Rue Paul Dessinguez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 474 Rue Paul Dessinguez dans son marché local
Prix du 474 Rue Paul Dessinguez par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dessinguez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 474 Rue Paul Dessinguez se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Rue Paul Dessinguez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 Rue Paul Dessinguez se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 23.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
