12 Rue Paul Machy, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Machy, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Paul Machy, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Gobain.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 540AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1084 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 258 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 907 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 318 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Machy
Une vente a été recensée au 12 Rue Paul Machy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Machy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Machy, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Machy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Machy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Machy dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Machy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Machy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 12 Rue Paul Machy se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Machy par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Machy se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -16.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 12 Rue Paul Machy à Dunkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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