7 Rue Paul Machy, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Machy, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Paul Machy, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 540AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1061 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 242 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 912 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 300 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Machy
Une vente a été recensée au 7 Rue Paul Machy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Machy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Machy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Machy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Machy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Machy dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Machy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Machy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 7 Rue Paul Machy se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Machy par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Machy se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -15.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 7 Rue Paul Machy à Dunkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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