5 Rue Racine, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 222 € à 1 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Racine, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°3 et de 4.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 5 Rue Racine, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Jardins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 540AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flamand à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 531 mètres
- Collège Jean Deconinck à 478 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 125 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Racine dans son marché local

Prix du 5 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 5 Rue Racine se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Racine par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Racine se situe 38.53 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 50.52 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 59240 Dunkerque(1,619 €)

Rue du Maréchal Foch, 59240 Dunkerque(1,412 €)

Rue de la Digue du Comte Jean, 59240 Dunkerque(1,466 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.