11 Rue Raymond, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Raymond, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 33.98 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Raymond, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 540AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 347 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Copernic à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Copernic à 302 mètres
Ventes au 11 Rue Raymond
Les 2 ventes au 11 Rue Raymond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Raymond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Raymond, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Raymond dans son marché local
Prix du 11 Rue Raymond par rapport à la voie
Sur Rue Raymond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 11 Rue Raymond se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Raymond par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Raymond se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 26.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 500 € au 11 Rue Raymond à Dunkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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