11 Rue Vincent Gustin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Vincent Gustin, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 11 Rue Vincent Gustin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 540ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 692 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Copernic à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Vincent Gustin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Vincent Gustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Vincent Gustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Vincent Gustin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vincent Gustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vincent Gustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vincent Gustin dans son marché local
Prix du 11 Rue Vincent Gustin par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Gustin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 11 Rue Vincent Gustin se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vincent Gustin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Vincent Gustin se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
