12 Rue Vincent Gustin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vincent Gustin, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Vincent Gustin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 540ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 748 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Copernic à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Vincent Gustin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vincent Gustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vincent Gustin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Vincent Gustin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vincent Gustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vincent Gustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vincent Gustin dans son marché local
Prix du 12 Rue Vincent Gustin par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Gustin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 12 Rue Vincent Gustin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vincent Gustin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vincent Gustin se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
