9 ter Rue Vincent Gustin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Vincent Gustin, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 bis et du 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 ter Rue Vincent Gustin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 540ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 713 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Copernic à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Vincent Gustin
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Vincent Gustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Vincent Gustin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Vincent Gustin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Vincent Gustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Vincent Gustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Vincent Gustin dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Vincent Gustin par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Gustin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 9 ter Rue Vincent Gustin se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Vincent Gustin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Vincent Gustin se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
