86 Rue Yvon Lamand, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 450 € à 1 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue Yvon Lamand, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 636 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 86 Rue Yvon Lamand, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 13 parkings - 1168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 510AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital civil de Dunkerque à Rosendael à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Resistance à 149 mètres
- Dunkerque à 2622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1960 mètres
- Collège Paul Machy à 253 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1907 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1381 mètres
- Ecole maternelle Alain Savary à 67 mètres
- Ecole élémentaire Félix Coquelle à 282 mètres

Ventes au 86 Rue Yvon Lamand

Les 3 ventes au 86 Rue Yvon Lamand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 décembre 2020

89 000 €(1 278 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.64 m²

86 Rue Yvon Lamand, 59240 Dunkerque

31 mai 2021

70 000 €(1 273 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

86 Rue Yvon Lamand, 59240 Dunkerque

28 décembre 2023

89 000 €(1 236 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

86 Rue Yvon Lamand, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Henri le Sidaner(1 584€)

103 Rue Aristide Bourel(1 552€)

42 Rue Henri le Sidaner(1 640€)

104 Rue Henri le Sidaner(1 586€)

82 Rue Henri le Sidaner(1 609€)

77 Rue Marguerite Yourcenar(1 778€)

103 bis Rue Aristide Bourel(1 538€)

Prix du 86 Rue Yvon Lamand dans son marché local

Prix du 86 Rue Yvon Lamand par rapport à la voie

Sur Rue Yvon Lamand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 86 Rue Yvon Lamand se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Yvon Lamand par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Yvon Lamand se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 43.76 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rosendaël Jacques Collache, 59240 Dunkerque(1,854 €)

Rue Aristide Bourel, 59240 Dunkerque(1,565 €)

Rue Henri le Sidaner, 59240 Dunkerque(1,603 €)

Rue Marguerite Yourcenar, 59240 Dunkerque(1,799 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Yvon Lamand

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Yvon Lamand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.