11 Square Delvallez, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square Delvallez, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
43 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Square Delvallez, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 540AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Delvallee à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 406 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 320 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Copernic à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square Delvallez
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square Delvallez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square Delvallez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square Delvallez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Delvallez dans son marché local
Prix du 11 Square Delvallez par rapport à la voie
Sur Square Delvallez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 11 Square Delvallez se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Delvallez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Delvallez se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -22.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 900 € au 11 Square Delvallez à Dunkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 998 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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