2 Square Henri de Toulouse-Lautrec, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Henri de Toulouse-Lautrec, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Square Henri de Toulouse-Lautrec, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Gobain.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 540ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaud à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1202 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 719 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Henri de Toulouse-Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Henri de Toulouse-Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Henri de Toulouse-Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Henri de Toulouse-Lautrec, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Henri de Toulouse-Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Henri de Toulouse-Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Henri de Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix du 2 Square Henri de Toulouse-Lautrec par rapport à la voie
Sur Square Henri de Toulouse-Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 Square Henri de Toulouse-Lautrec se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Henri de Toulouse-Lautrec par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Henri de Toulouse-Lautrec se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -3.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
