2 Rue des Hallots, 59176 Écaillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hallots, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2017,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Hallots, 59176 Écaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Écaillon.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Ecaillon à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Pierrard à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hallots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hallots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hallots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hallots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hallots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hallots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hallots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hallots par rapport à la voie
Sur Rue des Hallots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 2 Rue des Hallots se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hallots par rapport à Écaillon et à Nord
À Écaillon, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hallots se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Écaillon et -21.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écaillon a augmenté de 26.87 % sur 1 an et augmenté de 46.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au 2 Rue des Hallots à Écaillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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