12 Rue Vanin, 59176 Écaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vanin, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Vanin, 59176 Écaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Écaillon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Ecaillon à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Pierrard à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Vanin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vanin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vanin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Vanin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vanin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vanin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vanin dans son marché local
Prix du 12 Rue Vanin par rapport à la voie
Sur Rue Vanin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 12 Rue Vanin se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vanin par rapport à Écaillon et à Nord
À Écaillon, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vanin se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Écaillon et -10.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écaillon a augmenté de 26.73 % sur 1 an et augmenté de 46.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
