26 Rue Vanin, 59176 Écaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Vanin, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 Rue Vanin, 59176 Écaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Écaillon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1580 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Ecaillon à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Pierrard à 564 mètres
Ventes au 26 Rue Vanin
Une vente a été recensée au 26 Rue Vanin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Vanin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Vanin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Vanin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Vanin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Vanin dans son marché local
Prix du 26 Rue Vanin par rapport à la voie
Sur Rue Vanin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 26 Rue Vanin se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Vanin par rapport à Écaillon et à Nord
À Écaillon, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Vanin se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Écaillon et 19.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écaillon a augmenté de 26.73 % sur 1 an et augmenté de 46.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
