3 Chemin de Limont, 59330 Éclaibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Limont, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Limont, 59330 Éclaibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Éclaibes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Limont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Limont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Limont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Limont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Limont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Limont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Limont dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Limont par rapport à la voie
Sur Chemin de Limont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 3 Chemin de Limont se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Limont par rapport à Éclaibes et à Nord
À Éclaibes, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Limont se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Éclaibes et -14.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éclaibes a augmenté de 24.64 % sur 1 an et augmenté de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2024 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 100 € au 3 Chemin de Limont à Éclaibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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