7 Chemin Margot, 59330 Éclaibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Margot, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin Margot, 59330 Éclaibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Éclaibes.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Margot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Margot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Margot dans son marché local
Prix du 7 Chemin Margot par rapport à la voie
Sur Chemin Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 7 Chemin Margot se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Margot par rapport à Éclaibes et à Nord
À Éclaibes, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Margot se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Éclaibes et -15.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éclaibes a augmenté de 24.64 % sur 1 an et augmenté de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2024 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 7 Chemin Margot à Éclaibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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