44 Rue de Caestre, 59114 Eecke
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Caestre, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°43 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue de Caestre, 59114 Eecke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Eecke.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eecke - Place à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Delmaere à 249 mètres
Ventes au 44 Rue de Caestre
Une vente a été recensée au 44 Rue de Caestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Caestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Caestre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Caestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Caestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Caestre dans son marché local
Prix du 44 Rue de Caestre par rapport à la voie
Sur Rue de Caestre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 44 Rue de Caestre se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Caestre par rapport à Eecke et à Nord
À Eecke, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Caestre se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Eecke et -23.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eecke a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 44 Rue de Caestre à Eecke, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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