55 Rue de Caestre, 59114 Eecke
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Caestre, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°66 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Rue de Caestre, 59114 Eecke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Eecke.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eecke - Place à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Delmaere à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de Caestre
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de Caestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de Caestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de Caestre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Caestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Caestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Caestre dans son marché local
Prix du 55 Rue de Caestre par rapport à la voie
Sur Rue de Caestre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 55 Rue de Caestre se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Caestre par rapport à Eecke et à Nord
À Eecke, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de Caestre se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Eecke et -19.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eecke a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 55 Rue de Caestre à Eecke, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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