21 Rue du 8 Mai 1945, 59580 Émerchicourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 20.18 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue du 8 Mai 1945, 59580 Émerchicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Émerchicourt.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emerchicourt - Bouchain à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Aragon à 577 mètres
Ventes au 21 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 21 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 21 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 21 Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Émerchicourt et à Nord
À Émerchicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 8 Mai 1945 se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Émerchicourt et -34.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerchicourt a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
