26 Rue Jean-philippe Canonne, 59580 Émerchicourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean-philippe Canonne, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 26 Rue Jean-philippe Canonne, 59580 Émerchicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Émerchicourt.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emerchicourt Mairie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Aragon à 222 mètres
Ventes au 26 Rue Jean-philippe Canonne
Les 2 ventes au 26 Rue Jean-philippe Canonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean-philippe Canonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean-philippe Canonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-philippe Canonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-philippe Canonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean-philippe Canonne dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean-philippe Canonne par rapport à la voie
Sur Rue Jean-philippe Canonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 26 Rue Jean-philippe Canonne se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean-philippe Canonne par rapport à Émerchicourt et à Nord
À Émerchicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean-philippe Canonne se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Émerchicourt et -41.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerchicourt a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
