56 Rue Jean-philippe Canonne, 59580 Émerchicourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Jean-philippe Canonne, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 5.74 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 56 Rue Jean-philippe Canonne, 59580 Émerchicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Émerchicourt.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emerchicourt Mairie à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Aragon à 449 mètres
Ventes au 56 Rue Jean-philippe Canonne
Une vente a été recensée au 56 Rue Jean-philippe Canonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Jean-philippe Canonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Rue Jean-philippe Canonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Jean-philippe Canonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Jean-philippe Canonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Jean-philippe Canonne dans son marché local
Prix du 56 Rue Jean-philippe Canonne par rapport à la voie
Sur Rue Jean-philippe Canonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 56 Rue Jean-philippe Canonne se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Jean-philippe Canonne par rapport à Émerchicourt et à Nord
À Émerchicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Jean-philippe Canonne se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Émerchicourt et -27.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerchicourt a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
