60 Rue Jean-philippe Canonne, 59580 Émerchicourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Jean-philippe Canonne, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°15 et du 6.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 60 Rue Jean-philippe Canonne, 59580 Émerchicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Émerchicourt.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emerchicourt Mairie à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Aragon à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Jean-philippe Canonne
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Jean-philippe Canonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Jean-philippe Canonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Jean-philippe Canonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Jean-philippe Canonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Jean-philippe Canonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Jean-philippe Canonne dans son marché local
Prix du 60 Rue Jean-philippe Canonne par rapport à la voie
Sur Rue Jean-philippe Canonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 60 Rue Jean-philippe Canonne se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Jean-philippe Canonne par rapport à Émerchicourt et à Nord
À Émerchicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue Jean-philippe Canonne se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Émerchicourt et -31.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerchicourt a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
