13 Allée des Fauvettes, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 et du 5.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Allée des Fauvettes, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1284 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Fauvettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 13 Allée des Fauvettes se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Fauvettes par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Fauvettes se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Emmerin et 58.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
