12 Rue Alexandre Desrousseaux, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre Desrousseaux, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Alexandre Desrousseaux, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghesquiere à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alexandre Desrousseaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alexandre Desrousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Desrousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alexandre Desrousseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Desrousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Desrousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre Desrousseaux dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre Desrousseaux par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Desrousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 12 Rue Alexandre Desrousseaux se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre Desrousseaux par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre Desrousseaux se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 28.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
