4 Rue Camille Guérin, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Camille Guérin, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 14.02 % à celui du n°2 et du 3.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue Camille Guérin, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghesquiere à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 596 mètres
Ventes au 4 Rue Camille Guérin
Une vente a été recensée au 4 Rue Camille Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Camille Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Camille Guérin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Camille Guérin dans son marché local
Prix du 4 Rue Camille Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Camille Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 4 Rue Camille Guérin se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Camille Guérin par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Camille Guérin se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Emmerin et 47.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
