3 Rue des Fusillés, 59320 Emmerin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 982 €

de 2 536 € à 3 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Fusillés, 59320 Emmerin, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 3 Rue des Fusillés, 59320 Emmerin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emmerin - Calvaire à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Simons à 370 mètres
- Ecole élémentaire Simons à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fusillés

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fusillés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Fusillés dans son marché local

Prix du 3 Rue des Fusillés par rapport à la voie

Sur Rue des Fusillés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 3 Rue des Fusillés se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Fusillés par rapport à Emmerin et à Nord

À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fusillés se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Emmerin et 41.86 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jules Guesde, 59320 Emmerin(2,225 €)

Rue d'Artois, 59320 Emmerin(2,530 €)

Rue Michelet, 59320 Emmerin(3,046 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Fusillés

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Fusillés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.