3 Rue des Fusillés, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fusillés, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Rue des Fusillés, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Calvaire à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fusillés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fusillés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fusillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fusillés, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fusillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fusillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fusillés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fusillés par rapport à la voie
Sur Rue des Fusillés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 3 Rue des Fusillés se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fusillés par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fusillés se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Emmerin et 78.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
