31 Rue Henri Ghesquière, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri Ghesquière, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue Henri Ghesquière, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghesquiere à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Henri Ghesquière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Henri Ghesquière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Henri Ghesquière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Henri Ghesquière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Ghesquière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Ghesquière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri Ghesquière dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri Ghesquière par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ghesquière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 31 Rue Henri Ghesquière se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri Ghesquière par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Henri Ghesquière se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 12.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
