40 Rue Henri Ghesquière, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Ghesquière, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°42 et du 0.98 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 40 Rue Henri Ghesquière, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Emmerin.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghesquiere à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 487 mètres
Ventes au 40 Rue Henri Ghesquière
Une vente a été recensée au 40 Rue Henri Ghesquière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henri Ghesquière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henri Ghesquière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Ghesquière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Ghesquière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Ghesquière dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Ghesquière par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ghesquière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 40 Rue Henri Ghesquière se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Ghesquière par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri Ghesquière se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 11.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
