22 Place Eugene Thomas, 59530 Englefontaine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Eugene Thomas, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Place Eugene Thomas, 59530 Englefontaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Englefontaine.
1 niveau - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0510 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Englefontaine - Place Eugène Thomas à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Altra Schola - niveau collège à 886 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Altra Schola - niveau lycée à 886 mètres
- - Ecole primaire Jules Copin à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Eugene Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Eugene Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Eugene Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Eugene Thomas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Eugene Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Eugene Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Eugene Thomas dans son marché local
Prix du 22 Place Eugene Thomas par rapport à la voie
Sur Place Eugene Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 22 Place Eugene Thomas se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Eugene Thomas par rapport à Englefontaine et à Nord
À Englefontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Eugene Thomas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Englefontaine et -43.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Englefontaine a baissé de 24.89 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 000 € au 22 Place Eugene Thomas à Englefontaine, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 450 € en assurant vous-même les visites, ou 725 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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